Exclusivité Villa avec Fort Potentiel au Calme, Proche Commodités L'agence Les 4 Chemins de l'Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa de plain-pied à fort potentiel, située dans un secteur calme et recherché de Gréasque. Descriptif du Bien :
Surface Habitable : environ 110 m2. Agencement :
Une entrée fonctionnelle, Une spacieuse pièce à vivre lumineuse d'environ 36 m2, exposée plein Sud, avec climatisation réversible et cheminée, Une véranda de 15 m2 pour profiter de l'extérieur en toutes saisons, Une cuisine séparée, Un cellier, 3 chambres, Une salle d'eau.
Annexes :
Un garage d'environ 18,95 m2, Un cabanon indépendant d'environ 18,95 m2.
Le Terrain :
Superficie : 1 019 m2, entièrement clos, Piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, Situé en zone UC.
Atouts :
Proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, Exposition idéale pour une luminosité maximale, Potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer la maison de vos rêves.
Informations Pratiques :
Travaux à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Prix de Vente : 420 000 EUR, frais d'agence inclus.
DPE D ( consommation entre 1570EUR- 2180EUR annuel) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 15 59 15 10.Agent commercial RSAC 844 497 578 014 - Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas, cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché !
110 m²
3 818 €
36 m²
1019 m²
4
3
1
1
1976
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ISSOIRE Céline
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