Vente maison 6 pièces

950 000 €

A VENDRE VILLA 5 CHAMBRES - PISCINE - GIENS A LA MADRAGUE A

Hyères 83400

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Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre dans secteur très recherché du port de la Madrague à Giens, villa 5 chambres avec piscine à proximité des plages et de la mer.
L'Agence Immobilière de Valcros vous propose cette villa, idéalement implantée dans le secteur très prisé du port de la Madrague, sur la Presqu'île de Giens.
Érigée en 2002, la propriété offre 145 m2 habitables (129 m2 selon la loi Carrez, auxquels s'ajoutent 15 m2 supplémentaires).
Elle se présente sur deux niveaux, avec en rez-de-jardin un vaste espace de vie intégrant salon-séjour, une cuisine et un cellier ainsi qu'une chambre, et une salle de bains -
L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. Ces 4 chambres sont idéales pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous apprécierez de charmantes terrasses ombragées dans une ambiance tropicale, complétées par un jardin paysager de 563 m2, qui abrite une piscine de forme libre ainsi qu'un puits privé.
Située en retrait de la route, cette villa vous séduira par son calme et sa proximité immédiate avec le pittoresque port de la Madrague et ses magnifiques sentiers de randonnée. Les plages de la Madrague et de la Darboussière se trouvent à seulement 5 à 10 minutes à pied.

Pour toute information complémentaire, contactez Daniel BRICKA au +33 6 24 25 44 28.
Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)