Vente maison 5 pièces

488 250 €

A VENDRE VILLA DE 203 M2 & TERRAIN DE 3000 M2 A PROXIMITÉ DU

Carcassonne 11000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 465000 euros).

Située dans le secteur très recherché de la Cavayère, cette élégante villa offre des prestations de qualité. Elle dispose d'un système d'alarme performant ainsi que d'un chauffage au sol sur l'ensemble des deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, des toilettes séparées, une grande cuisine entièrement équipée avec un coin cuisine attenant, un séjour lumineux, ainsi qu'un couloir aménagé avec rangements desservant trois chambres confortables.
À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing sécurisé avec double coffre-fort, ainsi qu'un accès direct à une généreuse terrasse. L'espace nuit comprend également une salle de bains, une seconde salle d'eau, deux toilettes, et une grande pièce de vie idéale pour accueillir une famille nombreuse.
Côté extérieur, la propriété propose de belles prestations supplémentaires : une cave à vin de 11 m2, un sous-sol aménagé en plusieurs espaces, et un garage spacieux avec deux portes motorisées permettant de stationner deux véhicules. Une fosse mécanique y est également intégrée, ainsi qu'un large hangar conçu pour abriter un camping-car ou d'autres grands véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)