A VENDRE VILLA RECENTE DE 121M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 351M² A VILLELONGUE DE LA SALANQUE - PROCHE DES COMMERCES DES ECOLES ET DES PLAGES
Villelongue-de-la-Salanque 66410
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A VENDRE VILLA RECENTE DE 121 M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 351 M² A VILLELONGUE DE LA SALANQUE - CINQ CHAMBRES - GARAGE - SPA 5 PLACES - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES AVEC FERMETURE CENTRALISEE - CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE - ARROSAGE AUTOMATIQUE - ALARME - ADOUCISSEUR D EAU - DECENNALE DOMMAGE OUVRAGE ET CONFORMITE OK - PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Cette villa, située sur un secteur calme et recherché, aux matériaux de qualité et de standing, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine bien aménagée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que d'un toilette indépendant.
L'étage vous propose trois chambres avec leur placard respectif, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'un dégagement en guise de bureau.
Un garage est prévu pour le stationnement ou le stockage.
Cette maison coup de coeur vous offrira d'agréables moments de détente en famille ou entre amis grace à ses extérieurs et ses aménagements, sérénité absolue sur la terrasse ou pendant un petit bain de remise en forme.
A la recherche de volumes et de tranquilité, cette vila sera idéale pour votre résidence principale en guise de maison familiale, en toute convivialité.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 257487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
3 298 €
351 m²
5
4
1
1
2022
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie ROY
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