Vente maison 5 pièces

460 000 €

A vendre villa T5 de 177 m2 avec véranda sur un terrain de 4

Pézenas 34120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Pézenas, cette belle villa T5 de 153 m2 est complétée par une véranda de 24 m2.
Elle se compose de deux logements distincts, idéals pour une famille, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.
Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 57 m2 climatisé, donnant sur le jardin avec terrasse.
À l'étage un appartement T3 de 120 m2 comprenant un vaste salon de 34 m2 avec cheminée , une cuisine équipée , Deux chambres , une salle de bain avec baignoire et douche.
Une grande véranda lumineuse avec barbecue, accessible depuis le salon et la cuisine prolonge agréablement l'espace de vie.
Extérieur et équipements :
? Terrain d'angle arboré et cloturé de 410m2 offrant la possibilité d'aménager une piscine.
? Un grand garage.
? Menuiseries pvc et aluminium , volets roulants électriques ,
? Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa spacieuse et polyvalente à Pézenas.
Prix : 460000EUR ( Honoraires d'agence à la charge du vendeur )
Exclusivité Agence Capitelle Immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)