A VISITER ! VILLA SABLAISE T5 EN 2E LIGNE DE MER !
Les Sables-d'Olonne 85100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).
A VISITER ! VILLA SABLAISE T5 EN 2E LIGNE DE MER ! Le charme des années 30 allié avec une rénovation d'extrême bon goût, n'attendez pas pour venir visiter cette jolie Sablaise ! Avec le luxe de tout faire à pied, marché Arago à 300m et ouvert toute l'année, le remblai avec ses restaurants, sa plage... et les longues balades en bord de mer... Elle présente beaucoup d'atouts et se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une chambre avec douche et vasque, d'un WC indépendant. Le premier étage dessert la pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le dernier étage distribue 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage et une cour complètent la villa ! Pour toutes questions ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 - laurence@lsoimmo.com Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
88 m²
6 770 €
1 m²
26 m²
70 m²
5
4
2
2 (séparés)
4.53 %
1930
Sud
1 (1 m²)
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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