Située au calme, sur la commune de Lentilly, à environ 15 min à pied des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison agréable à vivre de 157 m² utile, 140 m² hab. sur son terrain clos et arboré de 634 m². Cette villa se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie offrant un salon 'cosy', une salle à manger avec poêle à bois 'design' et cuisine ouverte équipée communiquant avec terrasse, d'une buanderie, d'un wc, d'un bureau et à l'étage d'un palier espace ordinateur familial, de 4 chambres dont une mansardée, d'un wc et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un extérieur parfaitement aménagé offrant cour pavée prévue pour le stationnement, abri bois, grande terrasse de 50 m² abritée par stores bannes idéale pour recevoir et terrain plat parfaitement entretenu herboré et paysagé. Aucun travaux à prévoir, système de chauffage économique, isolation des combles refaite récemment, fibre optique, portail motorisé.. A voir très rapidement ! Honoraires charge vendeur. Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
