Ref. 999LO : Maison ancienne pleine de charme et lumineuse
Votre agence BIAS vous propose en Exclusivité cette maison située sur la commune de Saint-Pierre-du-Vauvray. Avec une surface habitable de 72 m² sur un terrain d'environ 200m² entièrement clos, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement donnant accès à 2 caves idéales pour du stockage.
À l'étage, deux chambres en enfilade de 14 m² chacune,
Vous trouverez également de l'autre coté un accès donnant sur une chambre, WC et salle d'eau. Accès à un garage donnant sur la rue.
Au deuxième étage, un grenier offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des écoles et plusieurs espaces verts. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne.
Les +++++ *Terrasse exposée sud-est, * fenêtres double virages PVC, * volets solaires, * assainissement au tout-à-l'égout.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 et 2683.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
72 m²
2 208 €
15 m²
215 m²
3
2
1
1
1900
Sud
Est
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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