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Sassana Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 de 75 m², situé au premier étage d'une maison du début XXème pleine de cachet. En effet, vous prendrez plaisir à visiter ce bien entièrement rénové avec goût et le choix de matériaux nobles. Vous apprécierez le parquet massif et les belles hauteurs sous plafond, le tout offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
L'appartement en excellent état est composé comme suit : un séjour/salle à manger, avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Egalement un petit balcon. Et la jouissance exclusive et privative d'un jardin. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Pour le stationnement, le bien est vendu avec une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Sassana Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette véritable pépite !
Côté commodités, vous trouverez à proximité :
À 5 minutes à pied : 5 arrêts de bus, 1 collège, 4 médecins généralistes.
À 5 minutes en voiture : 35 commerces d'alimentation générale, 11 parcs et jardins, 1 hôpital.
À 10 minutes à pied : 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 11 restaurants.
soumis au statut de la copropriété , syndic bénévole très faible charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.72 m²
4 825 €
1 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
1900
Sud
1 (1 m²)
Oui
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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