Appartement T3 La Seyne-sur-Mer. Quartier Châteaubanne. Sassana immo vous fait découvrir ce très bel appartement Type 3 de 75 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété sécurisée et calme sur les hauteurs de châteaubanne, il bénéficie également d'une vue verdoyante . Construit en 1970 et entièrement rénové en 2021, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Et la cerise sur le gâteau un grand dressing aménagé et une loggia fermée.
L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. L'ascenseur et la cave de 4 m² complètent les commodités de cet appartement.
Concernant le stationnement, il est collectif et il n'y a pas de problème pour se garer à toutes heures de la journée. Imaginez-vous profiter de votre nouvelle vie dans cet appartement lumineux et bien agencé, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez : une crèche à 15 minutes à pied, deux maternelles et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76.11 m²
2 626 €
16 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 9
18/02/2025
150.00 € / mois
1970
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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