ABBARETZ Propriété avec dépendance, piscine, double garage
Abbaretz 44170
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Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et du tram-train, cette maison fonctionnelle et spacieuse qui permet une vie de plain-pied saura vous séduire. Son grand jardin, parfaitement entretenu, ainsi que sa piscine en font un véritable havre de paix.
Construction de qualité en excellent état, la maison offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Elle se compose d?un vaste salon/séjour de 50 m², exposé doublement, ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Vous apprécierez également en rez-de-chaussée, la suite parentale avec douche à l?italienne récemment rénovée, ainsi que la cuisine moderne, aménagée et équipée.
À l?étage, l?espace est tout aussi généreux, avec deux grandes chambres lumineuses (de 25 m2 et 23 m2) une troisième chambre, une mezzanine, ainsi qu?une grande salle de bain.
Ce bien dispose également d?un double garage de 47 m², avec un studio aménagé en annexe, idéal pour un espace de télétravail ou un potentiel locatif.
Côté extérieur, le jardin clos et les terrasses sont parfaits pour la détente, avec la piscine offrant un véritable espace de bien-être.
La propriété est sécurisé, et vous bénéficiez de la proximité des écoles (à 500 m) et de la gare d?Abbaretz (à 1 km), permettant un accès facile au tram/train desservant Nantes (45 min) et Châteaubriant (15 min).
Ne tardez pas à découvrir ce bien confortable au potentiel certain. Une belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et spacieux.
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195 m²
2 051 €
46 m²
2800 m²
6
4
2
2
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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