ABBEVILLE CENTRE MAISON 3 CHAMBRES 2 GARAGES TERRAIN A BATIR
Abbeville 80100
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Honoraires à la charge du vendeur.
????EXCEPTIONNEL A ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE VILLE, Votre agence CTimmo vous propose cette maison de ville de 94 m², surélevée, en bon état, 3 chambres, 2 GARAGES, ET TERRAIN A BATIR DE 1 093 M² ATTENANT ! IDEAL PROMOTTEURS IMMOBILIERS.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée: - 2 garages avec porte sectionnelle motorisée, - Un couloir d'entrée traversant (accès étage et cour),
Au premier étage: - Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, - Un WC.
Au deuxième étage: - 3 chambres d'environ 11 m² chacune, - Un couloir de distribution avec placard, - Une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'une cour avec terrasse d'environ 35 m².
Attenant à la maison, vous disposerez d'un terrain à bâtir de 1 093 m², clos de murs, possédant une façade d'environ 21 mètres et une profondeur d'environ 52 mètres. CU opérationnel positif en date du 8 Avril 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240.00 et 1740.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
94 m²
2 667 €
1208 m²
4
3
1
2 (séparés)
2
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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