ABBEVILLE HYPER CENTRE MAISON TRES BON ETAT FORT POTENTIEL
Abbeville 80100
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Honoraires à la charge du vendeur.
EN HYPER CENTRE D'ABBEVILLE, L'agence CTIMMO vous propose cette GRANDE MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL, en TRES BON ETAT, AVEC COUR.
La maison comprend actuellement:
Au rez-de-chaussée: DPE D 251 / GES B 7 - Un couloir d'entrée avec dégagement, - Une pièce de 12 m² avec salle d'eau et WC (possibilité profession libérale), - Une cuisine aménagée ouverte sur séjour (22,5 m²), - Une pièce attenante aménageable à finir, - Un local chaufferie.
Au premier étage, un palier dessert actuellement:
- Côté rue : une cuisine aménagée ouverte sur séjour (23 m²), un sas, une salle d'eau et un WC séparé, et, en duplex, une chambre de 10,6 m² (15,7 m² au sol) avec une cloison semi-séparative. DPE D 260 / GES D 51
- Côté cour : une cuisine aménagée ouverte sur séjour (22 m²), une salle d'eau et un WC séparé, et, en duplex, une pièce palière (11 m²) et une chambre de 11,6 m² (15,5 m² au sol) dans le prolongement.
La maison dispose d'une cave.
Le chauffage central au gaz de ville n'alimente pas la totalité de l'immeuble (convecteurs électriques par endroit).
L'ensemble a été rénové : isolation, menuiseries, électricité, toiture ...
Le tout est construit sur une parcelle d'une superficie totale d'environ 112 m² dont une cour.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133 m²
2 406 €
8
3
3
3 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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