ABBEVILLE LA BOUVAQUE MAISON PAIN PIED 2 CHAMBRES BON ETAT
Abbeville 80100
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A ABBEVILLE, dans le quartier de la BOUVAQUE, votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE TRES LUMINEUSE, DE PLAIN-PIED, EN BON ETAT, AVEC 2 CHAMBRES ET JARDIN.
IDEAL PREMIER ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
La maison construite sur une parcelle d'environ 460 m² comprend:
Une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur séjour pour 36 m² (poêle à bois), un couloir distribuant 2 chambres (10 et 12,5 m²), un deuxième couloir (avec placard) menant à la salle d'eau et aux WC séparés.
L'ensemble est en bon état; les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, l'électricité est correcte, le chauffage est électrique par radiateurs à inertie et poêle à bois ...
La maison dispose d'une terrasse sans vis à vis, d'une dépendance attenante d'environ 12 m² avec une cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68 m²
2 096 €
36 m²
460 m²
4
2
1
1
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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