Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
À vendre : maison ancienne de caractère, d'une surface habitable de 90 m² (170 m² au sol), édifiée sur un terrain de 300 m².
Cette maison comprend cinq pièces, dont un double séjour, trois chambres, une cuisine indépendante , une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon de 11 m² permet de profiter d'une vue dégagée et d'une exposition ouest, idéale pour bénéficier de la lumière en fin de journée.
Le jardin, arboré et convivial, constitue un véritable espace de détente. Au rez de chaussée, un garage et un atelier offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison bénéficie aussi d'un grenier.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d'un bon potentiel. La maison bénéficie d'une chaudière toute neuve et les menuiseries en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation.
La maison bénéficie d'un environnement pratique : gare de Saint Cyr à 10 minutes à pied, crèches, établissements scolaires, restaurants, professionnels de santé et commerces accessibles en quelques minutes également. La fibre est disponible. Contactez notre agence TAM Immobilier à Saint Cyr l'école pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
90 m²
4 667 €
11 m²
300 m²
5
3
1
1 (séparé)
5 %
Ouest
1 (11 m²)
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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