À vendre, maison familiale des années 60 construite sur sous-sol surélevé, située dans un quartier très calme et à proximité des commodités. Un parking visiteur à seulement 50 mètres permet d'accueillir facilement vos invités. La propriété dispose également d'un grand garage individuel et d'un carport pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 535 m2, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, agrémenté de multiples arbres fruitiers et d'un jardin fleuri aux couleurs changeantes au fil des saisons. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec façade en bois très bien conservée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, deux espaces de rangement ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel.
La maison est équipée de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures et bénéficie d'une faible taxe foncière. Prévoir un rafraîchissement intérieur pour en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Mandat 228 Prix de vente 189 000EUR FAI - Honoraire charge vendeur DPE E ( 273 ) GES E ( 60 )
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2060EUR et 2830EUR au 23/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS. Cette annonce vous est proposée par Pigalle Damien - - NoRSAC: 849568118, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES
86 m²
2 198 €
565 m²
5
4
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Damien PIGALLE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
