Acheter maison individuelle au calme sur LE BOUSCAT
Le Bouscat 33110
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Vendre : Maison à rénover avec jardin dans un cadre calme et privilégié
Découvrez cette maison à étage de 120 m² , à rénover selon vos goûts, située dans un environnement paisible et résidentiel. Avec son terrain de 156 m² et son garage spacieux de 25 m², cette propriété offre un fort potentiel pour devenir votre future maison familiale.
Caractéristiques principales
Au rez-de-chaussée : Un palier de 11,96 m² , desservant une chambre confortable de 12,32 m²
Au 1?? étage : Une entrée avec dégagement de 7,36 m² Un salon lumineux de 17 m² et un séjour de 14 m² Une cuisine indépendante de 7,22 m² Un WC séparé de 1,25 m²
Au 2? étage : Un palier de 2,67 m² donnant accès à :Une chambre ou bureau de 8,10 m² Deux chambres spacieuses de 16,35 m² et 14,26 m² Une salle de bains de 5,25 m² Un WC séparé de 1,21 m²
Les atouts de cette maison : Pièces lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond. Chauffage au gaz . Proximité immédiate des commerces et du centre-ville, accessible en quelques minutes. Informations complémentaires : Classe énergétique : G Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 3 160 à 4 330 (références 2021, abonnements inclus). ? Laissez libre cours à votre imagination pour créer une maison qui vous ressemble !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
120 m²
3 583 €
156 m²
5
4
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
456
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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