Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
À vendre : Appartement T3/4 lumineux et traversant avec balcon et à proximité centre-ville de Capeyron
Adresse : 7 square des Bosquets 33700 MERIGNAC
Découvrez cet appartement T3/4 situé au 7° sur 10 étages d'une copropriété calme et bien entretenue avec parc
À proximité immédiate des commerces, du centre-ville, et des écoles
Caractéristiques principales : Surface habitable : 72 m² Balcon : 6,11 m² orienté plein OUEST pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Disposition :Entrée sur salon de 22,2 m² Séjour de 9,15 m² pouvant être transformé en 3° chambre Cuisine de 8,67 m² Cellier 3,78 m² Séchoir 1,79 m² Dégagement 1,82m² desservant deux chambres de 10,63 m² et 9,01 m² Une salle d'eau de 2,99 m² et un WC de 1,21 m²
Atouts : Lumineux : Idéalement exposé pour une luminosité optimale toute la journée. Menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique. chaudière de 2022 Proximité des transports en commun (bus n°16, n°71 et tram A) À quelques pas des commerces et écoles.
Informations financières : Charges de copropriété : 88 /mois (incluant eau, entretien des parties communes et des espaces verts). Taxe foncière : 1 150 . Type de chauffage : gaz individuel
Consommation énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années, abonnements compris). Logement à consommation énergétique : Classe D
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Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72 m²
2 639 €
6 m²
4
2
1
1 (séparé)
7 sur 10
2.7 %
88.00 € / mois
1970
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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