Plongez dans une expérience exceptionnelle avec cet appartement qui offre une triple exposition unique. Si vous êtes à la recherche d'un espace familial au coeur de Troyes, cette propriété de 118,13 m2 Carrez, idéalement située proche du centre-ville, est l'opportunité parfaite pour vous. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa situation privilégiée.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par le double séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon exposé à l'ouest, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Les quatre chambres confortables bénéficient chacune d'un accès à un très grand balcon exposé au sud, créant ainsi des espaces de vie extérieurs idéaux pour se détendre et profiter du soleil.
La cuisine séparée avec espace repas, le cellier pratique, une salle de bains et une salle d'eau offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adapté aux familles et aux couples en quête d'espace et de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! En bonus, un garage et une grande cave sont inclus, ajoutant à la sécurité, au confort et à l'espace de rangement déjà généreux de cette propriété.
Cet appartement est dans un état impeccable, ses parquets ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, créant ainsi un environnement de vie raffiné et chaleureux.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce bien situé au 5ème étage avec ascenseur. Imaginez-vous vivre dans cet espace qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes, offrant une qualité de vie incomparable.
Les charges annuelles, comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et froide, ainsi qu'un service de gardien, s'élèvent à 6 400EUR, dont fonds ALUR et fonds de réserve.
Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210
118 m²
1 780 €
21 m²
6
4
1
1
1
5 sur 8
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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