Acheter une belle maison neuve sur SAINT JEAN D'ILLAC proche du
Saint-Jean-d'Illac 33127
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Honoraires à la charge du vendeur.
Adresse : Avenue du Duc de Lorge, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Descriptif : Découvrez cette belle maison neuve construite en 2023 , située dans un environnement calme et en seconde ligne, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec une surface habitable de 80 m² et un garage attenant de 15 m² , le tout sur un terrain d'environ 300 m² , cette maison allie confort et praticité.
Elle se compose de : Un espace de vie lumineux de 30 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée Un cellier fonctionnel de 3,7 m². Trois chambres spacieuses de 11 m², 12 m² et 14 m² Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Menuiseries en ALU et PVC, assurant une excellente isolation. Chauffage électrique et climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout.
Points forts de cette maison : - Maison neuve et prête à emménager. - Environnement calme et privilégié. - Garage attenant. - Proximité du centre-ville et des transports en commun (Bus Transgironde : Bordeaux Centre et Cap-Ferret).
Détails pratiques : Taxe foncière : 805 Classe énergétique : B (faible consommation) Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 490 et 710 /an (indexé sur 2021, abonnements inclus)
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
4 325 €
30 m²
300 m²
4
3
1
1 (séparé)
2023
Ouest
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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