Descriptif : Dans un environnement calme et privilégié venez visiter cette belle maison à étage des années 70 avec une surface habitable de 163 m² et un garage de 25,50 m² sur un terrain arboré de 964 m²,
Elle comprend à l'étage : une entrée, un salon séjour de 34 m², une cuisine équipée de 8,4 m² avec cheminée, une salle de bains de 5,4 m², wc et trois chambres de 10,14 m², 10,14 m² et 9,75 m²
Au rez de chaussée, on y retrouve un salon séjour de 34 m², une cuisine de 17,8 m², un wc et une buanderie de 8,50 m²
L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage est au gaz et à bois et des menuiseries en bois équipent cette maison
Les atouts : - Maison située dans un environnement privilégié - Beaux volumes - Joli terrain sur l'arrière
Commodités : - Commerces à quelques mètres (boulangerie, cabinet médical, centre-ville...) - Ecole maternelle et collège à proximité - Bus lignes 610 et 505 (arrêt de bus pour Bordeaux à 200 mètres)
Taxe foncière de 370
Forfait à la charge du vendeur
Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 840 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
163 m²
1 957 €
964 m²
5
3
1
2
1969
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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