Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
NVA Conseil vous propose des Cellules d'activités CLE EN MAINS, situées à la sortie de l'autoroute A115
Idéal vente aux comptoir / Be to Be
2012 m² divisibles à partir de 335 m²
Activités Entrepôt RDC :
Porte sectionnelle 3m50 * 4m10 Hauteur de stockage : 7 m sous poutre Hauteur sous planche : 3 m 60 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif Bleu (36 KVA) Eclairage LED Chauffage : NC Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur Isolation double peau / Toiture bac acier isolé Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage RDC Moquette R+1 Faux plafond Eclairage LED Sanitaires PMR Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique Contrôle d'accès
Extérieur: Site clos par portail automatique Nombreux parkings : 51 emplacements Bornes véhicules rechargeables
Par la route Autoroutes : A115 N184 A 20 min de l'aéroport de Roissy CDG A 25 min de Paris Porte Maillot
Par le rail Bus 30-18 arrêt les Ecouardes en liaison avec les gares de Bessancourt Ligne H et Montigny-Beauchamp RER C Taverny Ligne H
Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 140 /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 6 /m² hors taxes (Estimatif) Taxe Foncière : 10 /m² hors taxes (Estimatif) Taxe sur les bureaux : 10,02 /m² hors taxes. Paiements : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Entrepôt
335 m²
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