Rare ! Charmant corps de ferme avec gîtes insolites ( Dômes, cottage ) centre de bien être ( jacuzzi, salon de massage, sauna) au c?ur du Lauraguais ! activité rentable !
Auriac sur Vendinelle, à 5minutes de Caraman, 35km au sud de Toulouse,
Bienvenue dans ce magnifique corps de ferme rénové de 248m² niché sur un terrain de 6500m², offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, proche des commerces et écoles,
Caractéristiques principales :
193m² de surface habitable dans le corps de ferme principal, 5 chambres, un bel espace de 75m² supplémentaires à restaurer,
3 gîtes insolites sous forme de dômes et de chalet avec jacuzzi, sauna, et piscine extérieure parfaits pour offrir une expérience unique à vos visiteurs,
Une grande dépendance à rénover ( toiture neuve ) offrant un potentiel d'extension, idéale pour une profession libérale, un logement supplémentaire...
Un terrain spacieux de 6500m², comprenant des espaces verts, des jardins potagers et des arbres fruitiers,
Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet touristique ambitieux,
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, E-mail : charlotte.verdier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262
248 m²
1 907 €
6500 m²
7
5
2
2019
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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