Vente local

56 000 €

Affaire Bien-être et Amincissement - 94 m2 -Grésy-sur-Aix

Grésy-sur-Aix 73100

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Belle opportunité d'acquisition ? Local et affaire Institut de bien-être et d'esthétique clé en main Vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité dans le secteur du bien-être et de l'esthétique ? Cette affaire récemment rénovée, située à l'entrée Nord de Grésy-sur-Aix, offre un cadre idéal pour un indépendant ou un franchisé souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un espace prêt à l'emploi. Atouts du commerce : - Localisation privilégiée : Au rez-de-chaussée du centre d'affaires Jacques Cellier, dans une zone dynamique et en pleine expansion, à 250 m de la gare et à proximité immédiate des axes routiers (A41, D120, D991). - Équipement complet et moderne : Matériels récents dédiés aux soins du corps (modelage, raffermissement, massages, pressothérapie...), climatisation, normes PMR, douche, et logiciel de gestion inclus. - Confort pour la clientèle et l'équipe : Proximité des transports en commun, facilité d'accès et effet d'entraînement grâce aux nombreuses activités présentes sur le site. Informations clés : -Superficie : 94 m2 -Loyer annuel HT : 18 000 € -Charges annuelles : 2 120 € -Bail restant : 5 ans -Aucun passif ni dettes -Prix négociable Ne manquez pas cette opportunité d'implanter ou de développer votre activité dans un cadre moderne et attractif ! 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,120 €/an - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445