Vente appartement 1 pièce

162 900 €

Agate - Programme Neuf à Béziers - T1 à partir de 162 900EUR -

Béziers 34500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre conseillère Immojoy vous présente, sur la commune de Béziers, au sein du quartier Montimaran-Bastit, à l'Est de Béziers, 'Agate', notre nouvelle résidence avec 4 lots de T1 disponibles.
Située en entrée de ville, elle offre un accès rapide à l'A9 et A75 ainsi qu'au centre-ville de Béziers, à seulement 10 minutes en voiture. Sa localisation facilitera votre quotidien : écoles, collège, les zones commerciales attractives de Bastit et Montimaran, une micro-crèche, le Centre hospitalier de Béziers... Tout est à proximité immédiate ! Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l'Espagne, Béziers, 2ème ville de l'Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu'à quelques kilomètres, et vous profiterez d'un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an.
Agate se compose de 46 logements, T1 et T2, aménagés de façon optimale et tous prolongés d'une agréable terrasse. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d'un jardin privatif. Tous les appartements ont été conçus pour vous apporter confort et bien-être. Les prestations, en partie personnalisables, vous permettront de créer un logement à votre image.
Quatres lots sont disponibles en T1 : ( Tout les logements ont la possibiité d'être transformés en T2 avec l'ajout d'une cloison )
- Appt T1 de 41,7 m2 en R+3 orienté Nord / Est avec Terasse de 9.45 m2 et un parking extérieur au prix de 164 900 EUR TTC
- Appt T1 de 41,65 m2 en R+3 orienté Est / Sud avec Terasse de 9.45 m2 et un parking extérieur au prix de 164 900 EUR TTC
- Appt T1 de 37,5 m2 en R+3 orienté Ouest avec Terasse de 9.45 m2 et un parking extérieur au prix de 162 900 EUR TTC
- Appt T1 de 46,5 m2 en R+3 orienté Est avec Terasse de 17.95 m2 et un parking extérieur au prix de 168 900 EUR TTC
Concernant les équipements : Cuisine équipé avec meubles hauts et bas, paques vitrocéramiques et hotte, Fermetures avec volets roulants électriques. Accès à la résidence sécurisée avec visiophone, badge et commande à distance.
Pour plus d'informations sur le descriptif des lots disponibles et le programme, je vous invite à me contacter au 06.78.71.59.06.
Les logements sont éligibles au Prêt à taux zéro sous conditions, ainsi qu'au Pinel + ( Rentabilité plafonné : entre 4,21 % et 4,77 % et Loyer plafonné entre 547,25EUR et 643,06EUR )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par PAUC MARION - EI - NoRSAC: 929 175 958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier