L'agence FOULIMMO vous propose un immeuble de rapport entièrement rénové en 2020, comprenant 7 appartements loués. Idéalement situé quartier Préfecture, celui-ci bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Le rez-de-chaussée dessert 2 studios mesurant 23 m2 et 27 m2. Le 1er étage se compose de deux T2 mesurant chacun 40 m2. Enfin le dernier étage se compose de deux T2 de 35 m2 et 40 m2 ainsi qu'un studio de 32 m2 équipé d'une climatisation réversible. Parties communes en excellent état. Local, cave de 40 m2 potentiellement aménageable pour des bureaux ainsi qu'une cour collective d'environ 200 m2 ! Les 7 appartements sont loués sous la forme d'une location non meublée générant 40 000EUR de rente annuelle. Cet immeuble vous offre un emplacement rare, une bonne rentabilité et sans travaux ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
237 m²
2 068 €
1900
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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