Hyper-centre d'Agen : Immeuble en pierres composé de 4 appartements loués avec possibilité de création dans les combles aménageables ! Idéalement situé dans une rue calme à sans unique, cet immeuble dispose d'un emplacement clé grâce à sa proximité IMMÉDIATE des commodités. Au rez-de-chaussée de part et d'autre d'une entrée commune se trouve un studio de 20m2 ainsi qu'un T2 de 30 m2, avec accès direct à une cour extérieure collective. Au premier étage, un T3 d'environ 60 m2 entièrement rénové. Au deuxième étage, un second T3 de la même surface avec des travaux à prévoir. Toiture et parties communes en bon état. Cour collective comprenant un box privatif par appartement. Combles aménageables déjà isolées au dernier étage créant la possibilité de deux logements supplémentaires pour location LCD type Air BnB. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
1 771 €
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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