Agen Rive Gauche : Maison contemporaine 5 pièces de 145 m2
Agen 47000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
RIVE GAUCHE : L'agence FOUL'IMMO vous propose cette maison contemporaine aux prestations de qualités idéalement située à 10 minutes d'Agen. Située dans un secteur prisé, cette maison vous offre un confort au quotidien, écoles accessibles à pieds, supermarché, pôle de santé, boulangerie à 2 min et échangeur autoroutier à seulement 4 min ! Cette maison de plain pied construite en 2022 dispose d'une entrée distincte équipée de placards menant à la pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte et îlot central. Un cellier de 6 m2 communiquant avec le garage créer un côté fonctionnel et un nouvel espace de rangement. La partie nuit dispose d'un agencement pratique grâce à son côté privatif composé d'une suite parentale de 24 m2 comprenant une douche à l'italienne, dressing et wc. De l'autre côté vous trouverez trois autres chambres d'environ 13 m2, une salle de bains en travertin avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Le tout sur un terrain piscinable de 600 m2 entièrement plat et clôturé agrémenté d'une terrasse couverte et un garage carrelé et isolé de 23 m2 ! Maison aux normes RT 2012 équipée d'un gainable avec zone de contrôle par pièce, volets électriques, terrasse couverte, et du tout à l'égout ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
2 482 €
58 m²
600 m²
5
4
1
1
2
4.32 %
2022
5
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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