Agence Immosalignac - Exclusivité : Superbe Maison Tradition
Viriat 01440
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette lumineuse maison traditionnelle entièrement rénovée, idéalement située à Viriat, dans le quartier prisé de La Neuve.
Un Cadre de Vie Exceptionnel :
oEmplacement privilégié : Implantée dans une impasse paisible, cette propriété bénéficie d'un beau terrain paysagé de plus de 1 200 m2, clos et arboré, offrant calme et intimité. Le terrain est piscinable et dispose d'un grand carport pour vos véhicules. oExtérieurs soignés : Profitez d'une terrasse équipée d'un store banne pour vos moments de détente en plein air.
Une Maison Fonctionnelle et Conviviale :
oEspace de vie lumineux : Dès l'entrée agrémentée d'une verrière, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et aérée, ouverte sur une véranda baignée de lumière naturelle. oCuisine américaine équipée : La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité et le partage en famille ou entre amis. oCoin nuit confortable : L'autre aile de la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau modernes et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Un Appartement Indépendant au Niveau Inférieur :
oEspace supplémentaire : À l'étage inférieur, de plain-pied avec le garage, découvrez un espace habitable indépendant, idéal pour accueillir des proches, un adolescent souhaitant son autonomie ou pour un projet locatif. oAménagement complet : Cet espace comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec coin placard, une salle de bain, une cave et un atelier.
Prestations de Qualité :
oRénovation soignée : La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme traditionnel et confort moderne. oConfort au quotidien : Huisseries en double vitrage récentes, isolation optimisée, pièces lumineuses et bien agencées.
Une Opportunité Rare sur le Marché :
Cette maison de charme, située dans un environnement privilégié, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité alliant espace, confort et tranquillité.
À Découvrir Rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Agence Immosalignac est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Viriat La Neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com
150 m²
2 133 €
1278 m²
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2
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1976
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Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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