Bienvenue dans ce charmant petit appartement de 2 pièces situé dans le très agréable et paisible quartier Roquette à Paris - 75011 Paris :
- 17.22 m2 - parfait état - 3 ième étage - lumineux Cet espace offre une vie confortable et fonctionnelle. - Situé dans une rue tranquille, cet appartement est un havre de paix au coeur de la ville. - Très bien desservi par les transports : plusieurs bus et stations de métros à moins de 3 mn à pieds. - Localisation idéale : A proximité de la dynamique Bastille, 2 mn de la mairie du XIème ( Place et métro Voltaire). Profitez d'une vue apaisante sur la rue, créant une atmosphère sereine. - Équipements modernes : Cuisine équipée, - Services individuels : Chauffage et eau chaude individuels électriques, assurant une maîtrise totale de votre espace.
Base idéale pour : - un logement étudiant - des locations touristiques saisonnières - une première acquisition immobilière - Un jeune couple - un investisseur averti. Profitez de la proximité de la rue de la Roquette et de ses commodités, ajoutant une touche pratique à votre quotidien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
