Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 352000 euros).
Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T2 charmant et lumineux. Imaginez-vous vivre dans un appartement au charme authentique, situé au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec une surface habitable de 38.46 m² et une surface au sol de 38 m², ce T2 traversant offre une vue dégagée et une exposition optimale, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Au deuxième étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement en bon état intérieur et extérieur vous accueille avec une hauteur sous plafond généreuse de 2.72 m, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Le séjour de 11 m² est idéal pour recevoir vos amis et votre famille, tandis que la chambre spacieuse vous offre un espace de repos confortable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés avec aisance et plaisir. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un confort inégalé. Cet appartement non meublé vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien, offrant une fonctionnalité pratique et moderne. En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'une cave de 3.50 m², idéale pour ranger vos affaires et vos équipements. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Situé à proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway à seulement 5 minutes à pied, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique et pratique. Vous trouverez également plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, et plusieurs restaurants, commerces, et espaces verts à proximité, ainsi qu'un hôpital à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
38.46 m²
9 464 €
11 m²
2
1
1
1
2 sur 5
3.41 %
100.00 € / mois
1900
Oui
Oui
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
478
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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