Agréable appartement St Hilaire de Riez vue latérale mer
Saint-Hilaire-de-Riez 85270
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 87600.00 euros).
Saint Hilaire de Riez - Les Becs - studio 24.44 m² au rdc surélevé, en très bon état, avec ascenseur vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est très bien exposé Ouest . Vous bénéficiez d'une loggia de 7.22 m² fermée et isolée par des vantaux alu double vitrage coulissant, ainsi que des stores californien (à lamelles). Très bien équipé, ce logement offre un lit armoire avec couchage très confortable se rabattant pour gagner en espace de vie. Un clic-clac s'ajoute pour du couchage supplémentaire, ainsi qu'un lit d'une personne superposé. Le logement peut donc accueillir jusqu'à 5 personnes. La loggia vous offre un coin repas avec vue latérale sur la mer, un vrai bonheur ! La pièce de vie bénéfice d'une cuisine équipée récente, d'une salle d'eau avec meuble vasque, et un wc. Un coin buanderie avec machine à laver bien utile pour les retours de plage ! Un cellier avec tout le nécessaire pour l'entretien du logement. Un grand placard à l'entrée avec côté penderie et étagères offre un grand rangement. Le plus ? accès direct à la plage et une place de parking au sein même de la résidence compris dans le lot. (possibilité d'acheter sans le parking le prix de ce dernier sera donc à déduire). Rendement locatif saisonnier très attractif loué du 15/03 au 01/10. Commerces à proximité. Résidence sécurisée avec barrière. Lot vendu n° 216 - et 410 pour le parking. Copropriété de 158 lots - charges annuelles 220 - Pas de procédures en cours. Idéal investisseur locatif ou résidence secondaire pour simplement le plaisir de venir se ressourcer en bord de mer. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 297 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de mappeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail cathy.alluard.youlive@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 m²
3 733 €
7 m²
1
1
1
2.28 %
18 € / mois
Oui
1972
Ouest
1 (7 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
603
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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