AGREABLE MAISON 120 M² sur 1263 M² - PROCHE ECOLES ET COMMERCE
Le Val 83143
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE - LE VAL proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette villa de 137 m² édifiée sur une parcelle de 1263 m² clôturée et arborée. En exposition plein sud, vous serez séduit par la terrasse ombragée et sa jolie treille. La pièce de vie, composée d'un vaste séjour de 43 m² avec son poêle à bois communique harmonieusement avec le cuisine ouverte et son cellier attenant. Le coin nuit du rez de chaussée est composé d'un wc indépendant, de trois belles chambres dont deux avec accès à la terrasse, d'un espace dressing et d'une salle de bains avec baignoire encastrée dans le sol. A l'étage, une chambre de 12 m² avec placard de rangement et une salle d'eau avec toilettes. Le garage de 16 m² est attenant et communiquant avec la pièce de vie principale. Le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine hors sol construite en dur. La maison est raccordée au tout à l'égout - La taxe foncière 2024 s'élève à 1438 . La maison est pourvue de panneaux solaires permettant une économie sur la facture d'énergie. Réservez votre visite au plus tôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 861.10 et 861.10 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL Carte T 83012023000000014 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
137 m²
3 175 €
43 m²
1263 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
17/10/2024
2003
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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