Vente maison 7 pièces

199 500 €

AGREABLE MAISON AU COEUR D'UN VILLAGE A 10 MINUTES DE THOUARS

Thouars 79100

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Située entre Thouars et Argentonnay, cette spacieuse maison de type LONGÈRE est nichée sur un terrain proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible en harmonie avec la nature. À l'extérieur, on retrouve minimum 4 places de parking, plusieurs dépendances, un garage, une cave de 53 m² ainsi qu'un jardin d'été entièrement clos et sans vis à vis. Jardin arboré, la maison est édifiée sur une parcelle de 2300 m² et juste à côté, à 10 m de la maison une autre petite parcelle pour votre jardinage. L'intérieur de la maison se déploie sur 172 m² proposant un agencement fonctionnel incluant un rez-de-chaussée avec cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée et poêle à bois, salle de bain avec WC, buanderie et WC indépendant. À l'étage, par le premier escalier, une suite parentale de 24 m² avec salle de bain et WC privatif, une autre chambre de 23 m². Le deuxième escalier dessert 2 chambres supplémentaires (11m² et 20 m²). Les menuiseries en double vitrage et les aménagements de cuisine équipée et aménagée ainsi que la présence de cheminées et d'un poêle ajoutent une touche de modernité et de chaleur à cette demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

294

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)