Située en plein coeur d'Angers, à proximité immédiate du jardin du Mail, cette maison offre une superficie habitable d'environ 134 m². Ce bien séduit par son emplacement en centre-ville et ses agréables soirées sur un toit-terrasse de 60 m². Dès l'entrée, on découvre un espace de vie sublimé par un sol à effet béton ciré, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Un magnifique escalier en pierre conduit à trois chambres et une salle d'eau. Quelques marches au design métallique mènent à une accueillante terrasse. Le sous-sol abrite une quatrième chambre, une salle de bains et une buanderie. A proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cette maison offre un environnement privilégié et un cadre de vie paisible. Classe Energie F / Classe Climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4 296 euros et 5 812 euros par an. Contact (EI): Céline Clenet 06 07 62 43 24 celine.clenet@espaces-atypiques.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
