Agréable Maison Individuelle de plain pied T3/4 + DEPENDANCE
Aubagne 13400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Aubagne - Quartier Vallon des Gavots Exclusivité Opportunité rare à ne pas manquer ! Dans le cadre paisible et résidentiel de la traverse de la Muée, à Aubagne, découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied, type 3/4 avec une surface habitable d'environ 75M2, parfaite pour une vie familiale tranquille. Édifiée sur un terrain arboré de 570m2, entièrement piscinable, cette maison offre de nombreuses possibilités d'EXTENTION et d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à un séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles aménageables sont un atout supplémentaire pour maximiser l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse de 80m2 exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. En plus, une DEPENDANCE d'environ 40m2 est à disposition, offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou d'obtenir un revenu locatif APRES TRAVAUX. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de projets personnalisés, avec un fort potentiel d'évolution. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! . Cette annonce vous est proposée par SARZACQ Cathy - - NoRSAC: 751 869 009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
75 m²
5 267 €
570 m²
4
2
1
1
1940
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
430
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
113
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Cathy NAHOUI
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