Située dans la charmante ville de Mauléon (79700), cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Entourée d'un terrain de 587 m², elle bénéficie de 2 places de parking et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'année de construction en 1995 garantit une construction solide et pérenne.
À l'extérieur, cette maison comprend un garage, offrant un espace de stationnement supplémentaire et pratique. La véranda constitue un lieu de détente agréable, tandis que le jardin clos assure intimité et sécurité.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied présente un salon, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une lingerie pour plus de commodité. L'ensemble des pièces offre une surface habitable de 90 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Parfait pour une vie quotidienne confortable et harmonieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jean-François CHARRUAU, Tél. : 0640512173, E-mail : jean-francois.charruau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 824 716 690
90 m²
1 800 €
587 m²
3
1
1
1
1
1995
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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