Vente maison 5 pièces

1 260 000 €

AIGUES MORTES MAGNIFIQUE MARINA DE 170M2 SUR 592M2 DE TERRA

Aigues-Mortes 30220

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).

Aigues mortes emplacement exceptionnel : L'agence Négoce Habitat vous propose cette magnifique marina située dans un cadre idyllique avec vue sur le canal. Cette propriété de 170m2 habitable composé au rdc d'une grande pièce de vie de +/- 100m2 avec cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 28.20m2, et d'un bureau de 10.45m2. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain. Garage de 30m2 . Chauffage au sol + gainable à l'étage et cheminée Focus. Coté extérieur, terrain clos et aménagé de 592m2 avec terrasse et piscine Diffazur expo plein sud. Vous bénéficiez également d'un anneau privatif pour l'amarrage de votre bateau. L'emplacement de cette propriété est optimal. En plus d'être proche des commerces et des commodités du centre d'Aigues-Mortes, vous pourrez profiter de superbes promenades le long du canal. En voiture, vous êtes à seulement 10 minutes de La Grande Motte, 5 minutes du Grau-du-Roi, 20 minutes de l'aéroport de Montpellier et 25 minutes de la gare Tgv Sud de France. A VOIR ABSOLUMENT! Réf  FA3723 TARIF / 1260 000EUR soit 1200 000EUR net vendeur + 60 000EUR ttc de frais d'agence charge acquéreur 5%. Tél : 04 99 77 11 25 Port :06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

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Non détention de fonds
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

113

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)