AIMARGUES - Village dynamique et prisé du Gard, à moins de 5 mins de l'accès A9 et 20 mins des plages.
Je vous invite à découvrir cette villa de 2010, située dans une impasse paisible du quartier de la Zac la Garrigue. L'entrée donne sur une lumineuse pièce de vie traversante, avec sa cuisine équipée - semi fermée - et son cellier attenant. Pour plus de praticité, vous trouverez également un wc sur ce niveau. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc. Un garage de 27 m2 avec accès direct à la cuisine, et 2 places de stationnement devant la maison, viennent parfaire le tout.
Côté parcelle : 416 m2 joliment arborés, piscinable, avec une expo plein Sud sur le devant de la maison.
Côté équipements, tout est réuni : climatisations réversibles dans la pièce de vie et toutes les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec isolation phonique, volets alu, adoucisseur, alarme, fibre.
Gros atouts : forage avec arrosage automatique et 8 panneaux photovoltaïques installés récemment - avec revente (environ 1 000 EUR par an). Rendant le bien très peu énergivore.
Tout est réuni, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire
Vous souhaitez plus d'informations ou désirez la visiter : 06.69.24.95.79 (joignable 7 jours/7). Au plaisir de vous la faire découvrir. Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes
100 m²
3 290 €
416 m²
4
3
1
2
2010
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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