Aisne - Flavigny-Le-Grand-Et-Beaurain Beau pavillon comprenant 6 chambres, idéal pour une grande famille
Dans un petit village, venez découvrir ce très beau pavillon au fond d'une impasse, construit sur un joli terrain de presque 3000m2 entièrement clos et arboré.
Au RDC, une entrée avec placards dessert toutes les pièces dont un salon/salle à manger d'environ 50m2 très lumineux avec vue sur le jardin et chaleureux grâce à son insert. On découvre ensuite une cuisine de belle dimension, en partie aménagée, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. On trouve également trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau (pour le télétravail) vous invite à découvrir trois très grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes, un grenier aménageable. Ce niveau demande un rafraîchissement pour qu'il soit au goût de toute la famille et amis que vous pourrez recevoir sans peine au vu des grands espaces.
Un spacieux garage avec porte motorisée complète la maison.
Les plus de ce bien :
-Double vitrage
-Portail motorisé
-Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
-Grands espaces intérieurs
-Terrain entièrement clos avec verger
-Tranquilité de la campagne à 5 minutes de toutes les commodités
Réf : 6814 Prix : 225.000 EUR honoraires charge vendeur
Classe énergie : D 163 kWh/m2/an
Classe climat : D 30 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 EUR et 5600 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
David WARET Agent local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds),l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre-Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr
David WARET EI, Agent Commercial, Côté France Immobilier AISNE/Nord
Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
243 m²
926 €
2993 m²
8
6
2
2
1979
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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