Vente maison 10 pièces
399 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

9_6754

Ajout

10/01/2025

AISNE Nouvion en Thiérache -Très bel ancienne brasserie sur

Le Nouvion-en-Thiérache 02170

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Honoraires à la charge du vendeur.

AISNE Nouvion en Thiérache -Très bel ancienne brasserie sur un 1h48 de terrain
Cette belle demeure est en vente en exclusivité chez Côté France.
Charmante maison de maître, petit château, rénovée avec beaucoup de goût et qualité, située sur un terrain de 14.881m2 avec plusieurs bâtiments.
Grande belle véranda/entrée, idéal pour les plantes d'hiver/chaussures sales ou pour profiter du premier soleil du printemps.
On rentre dans une pièce spacieuse qui donne accès au vestiaire, toilettes, une espace de chasse/de jeu/de détente (je laisse libre à votre imagination) de 24m2 avec de poêle à bois, bureau, très spacieux salon de 46,5m2 avec une cheminée ouverte et une cuisine équipée de 20m2 qui donne également l'accès au terrasse dehors.
Au étage se trouvent cinq grandes chambres (17, 17, 23, 13 et 14 m2), un dressing, une buanderie avec lavabo et douche et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et des toilettes.
Au deuxième étage se trouve une chambre de 28m2 et un grenier aménageable de 99m2.
Tous les bâtiments sont secs et propres;
-Premier bâtiment de 50m2, accès par la véranda, avec une pièce cuisine (d'été ou de chasse) et une pièce pour les chaussures/vêtements sales et une grande pièce.
-Deuxième bâtiment, accès depuis le jardin et depuis bâtiment 1, idéal pour stocker du foin ou du bois
-Pièce atelier
-2 grands boxes equipe en ; ea et l elextre, donnant au padoc el la pature
-Chalet de jardin, idéal pour stocker les utiles de jardin
-une grande serre
-Petit poulailler
-Carport ouverte et garage fermé
Il y a plusieurs caves, dans la maison, dans les bâtiments avec un récupération de l'eau de pluie avec une pompe qui est accordée aux toilettes.
Un grand terrain bien entretenu, entièrement est clôturé. Il y a un étang, deux puits et de nombreux arbres fruitiers et les noyers.
Détails de la maison ; double vitrage partout avec des volets électronique, chauffage central au gaz de ville, puit perdu, tous les murs ont été isolés il y a 15 ans, sol et escalier en chêne (très bon état).
Réf: 6754 Prix : 399.000 euro honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : E 327 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : D 49 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.480 euro et 6.130 euro / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -