EN EXCLUSIVITE !!!! NOUVEAU : L'IMMOBILIÈRE KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous proposent à la vente : Aix en Provence Ouest, quartier Saint Mitre, au Calme dans un écrin de verdure et dans une résidence intimiste fermée et sécurisée avec PISCINE et TENNIS : appartement de type 4 d'env. 107 m2 habitables (loi Carrez : 107,5 m2 / surface totale au sol : 144 m2), en dernier étage (3eme étage) avec ASCENSEUR. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour climatisé baigné de lumière , offrant un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée de 45,55 m2. La pièce de vie donne sur une large terrasse d'environ 30 m2 qui vous invite à contempler la superbe vue sur la montagne Sainte Victoire, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La partie nuit propose : une suite parentale d'environ 22 m2 avec dressing aménagé et salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres (9,75 et 12,35 m2) avec placards dont une donnant sur une terrasse, SDE avec wc, wc séparé. Deux place de parking en sous sol (13,57 m2 et 18,30 m2), une place de parking extérieure et 1 cave complètent ce bien. Cet appartement 'prêt à vivre' vous séduira par sa luminosité, ses prestations et son côté fonctionnel : nombreux placards aménagés, cuisine parfaitement équipée, climatisation réversible, volets roulants électriques Résidence de 25 copropriétaires. Charges annuelles 6143 EUR DPE C / GES A (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220 EUR et 1720 EUR/ an- Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023) . Mdt no 113268 Prix FAI - Honoraires charge vendeurs. Bénédicte BENICHOU - EI enregistré sous no 530882638 RSAC Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.
109 m²
5 688 €
47 m²
4
3
1
1
2
3 sur 3
1990
Sud
Est
Oui
Oui
1
2
Oui
2
Oui
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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