Situé dans un quartier paisible et résidentiel d'Aix-les-Bains, au sein d'une petite copropriété intimiste de 8 logements, ce bel appartement 3 pièces de 67m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs.
L'appartement se compose : D'une agréable pièce de vie de 25m² baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse exposée Ouest D'une seconde terrasse orientée Est, prolongée par un petit jardin privatif, idéal pour les moments de détente D'un cellier, pratique pour le rangement De deux chambres confortables, dont une avec placard intégré D'une salle de douche et d'un WC indépendant Un garage fermé ou une place de stationnement privative sont disponibles en option.
Un emplacement recherché : À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces Le Lac du Bourget à proximité immédiate pour vos loisirs Gare SNCF d'Aix-les-Bains à 10 minutes : rejoignez Chambéry ou Annecy rapidement Arrêt de bus à 150m, accès autoroutier à 4 minutes Écoles, collèges et lycées à moins de 2 km Un cadre de vie idéal mêlant nature et proximité urbaine. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.23 m²
4 685 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
2024
Oui
2
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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