Aix-les-bains, secteur calme, en exclusivité chez AIX'PLORE IMMOBILIER BY EXP
Aix-les-Bains 73100
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À Aix-les-Bains, dans un secteur calme, entre la ville et le lac, nous vous proposons cet appartement de 56,08 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété datant de 2022 (normes PMR/RE2020).
Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une vaste terrasse exposée sud-est de 21 m², de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
En annexe, le bien comprend une place de parking et un accès à la cave à vélo commune.
Les charges de chauffage sont comprises dans les charges de copropriété.
Ce que nous aimons :
- La proximité avec l'ensemble des commodités de la ville.
- La construction récente (niveau d'équipement de la copropriété, logement économe, etc.).
- La vaste terrasse pour vivre de bons moments conviviaux en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès à présent Valentin au 06 50 65 50 07.
Rouge Valentin, agent commercial indépendant enregistré sous le n° 978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,076 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 329€ ~ 445€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
5 893 €
3
2
1
1
1
3 sur 3
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentin ROUGE
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