Vente appartement 3 pièces

236 000 €

Albi - Résidence de standing située à la Faculté Champollion

Albi 81000

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LOT no 7 BÂTIMENT B
En face de la faculté Champollion et des commerces, 650 m des écoles primaires et secondaires, 800 m de la mediathèque et du théâtre des cordeliers, 1,9 km sortie autoroute.
Dans votre nouvelle résidence sécurisée au R+2, nous vous proposons un appartement de standing de type 3 d'une superficie d'environ 60,50 m2.
Comprenant : Une belle entrée, une cuisine ouverte sur son séjour de 24,50 m2 donnant sur une terrasse de 6,60 m2, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement et son emplacement de parking.
Prestations de qualité aux normes RT 2012, chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible, sèche serviette dans la salle d'eau, convecteur avec thermostat 1000 watts dans chaques chambres, production d'eau chaude par ballon solaire alimenté par capteurs thermiques ou par chauffe-eau thermodynamique multiplits.
Vente en VEFA (vente d'un logement en l'état futur d'achèvement). Dommages ouvrages, décennales, garantie financière d'achèvement.
Livraison septembre 2025, frais de notaire réduits.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No456 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82