Découvrez cet appartement meublé T2 au style unique, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété calme dans le centre historique d'Albi. Situé dans une tour en plein coeur du centre historique, cet appartement allie modernité et cachet historique. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
La cuisine entièrement équipée comprend une plaque de cuisson, un four, un four micro-ondes, une hotte et un lave-vaisselle. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche, de WC, ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Le séjour/salle à manger profite d'une exposition Sud. La chambre est équipée d'un bureau et d'une armoire de rangement, parfaite pour le télétravail ou pour un espace de repos confortable.
Conditions de location : - Loyer de 620 euros + 30 de charges - Dépôt de garantie (1240 euros) - Honoraires d'agence (487 euros dont 120 pour la réalisation d'état des lieux).
Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 142 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 5 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 460 et 670 par an. *prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement ! Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxim
Honoraires de 487 TTC à la charge du locataire comprenant 120 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.59 m²
25 m²
2
1
1
1
4 sur 5
487 %
30.00 € / mois
Oui
1948
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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