Appartement 63 m² ? 3 pièces ? Balcon ? À seulement 5 min du RER D !
Découvrez cet appartement traversant, lumineux et récemment rénové, idéalement situé dans le quartier prisé des Fleurs. Niché au 2? étage d'une copropriété intimiste de 10 lots, il offre :
Un vaste séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente.
Deux chambres au calme, idéales pour le repos ou un espace bureau.
Une cuisine à aménager selon vos envies et une salle de bain à moderniser pour créer votre espace sur-mesure.
Appréciez son agencement optimisé et ses beaux volumes qui maximisent le confort de vie. En complément :
Une cave pour un rangement pratique.
Un local à vélo pour vos déplacements écoresponsables.
Cet appartement est prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de lumière, de tranquillité et d?un cadre de vie chaleureux.
Visites disponibles 7j/7 ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien rare à Alfortville n'attendra pas longtemps !
Cette annonce référence 260359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.
Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de la vente : 17/12/2024
Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC)
Prix de départ : 293 000,00
Palier de l'enchère : 4 000,00
L?offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l?article 1114 du code civil mais une simple intention d?achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l?une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 744,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103.00 € et 1493.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
4 651 €
3
2
1
2 sur 5
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Audrey PETITE
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