Vente appartement 3 pièces

295 000 €

Allauch, duplex de 67m2 avec 18m2 de terrasse, exposé plein

Allauch 13190

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce beau duplex situé dans le quartier calme d'allauch, entre la pouche et les aubagnens, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, composée exclusivement de quelques bâtiments abritant des duplex sur deux niveaux. Ce bien sans vis à vis offre un cadre de vie idéal de tranquilité et de confort.
Au rez de chaussé, vous trouverez la pièce de vie de 26m2 avec cuisine américaine neuve donnant sur une terrasse de 18m2 exposée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale de 20m2 avec une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de grands rangements intégrés. Les wc séparés sont au même niveau et proposent un espace buanderie.
A l'étage, vous bénéficierez d'un deuxième espace indépendant avec sa chambre, ses rangements et sa propre salle d'eau.
Cet appartement est au calme absolu, tout en étant à proximité des transports, écoles et commerces. Sa configuration est idéale pour concilier espace et intimité. Pas de travaux spécifique à prévoir.
En supplément, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en sous sol au sein même de la résidence,
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce coup de coeur assuré !
Vous avez la possibilité de visionner une vidéo complète de ce duplex en cliquant sur le lien suivant :
https://www.tiktok.com/@stephanieappaix/video/7458364996448226582
Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

84

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)