Exclusivité Part@Parth ! Hyper centre, quartier calme à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités ! Rénovation récente et atypique pour cette charmante maison des années 60 qui semble renaître ! Salon-séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec placard et salle d'eau aménagée avec douche italienne au rez-de-chaussée. Au coeur de l'habitation, la cage d'escalier ajourée dessert : à l'étage un dégagement mezzanine distribuant sous combles une chambre et un bureau. En rez-de-jardin, un bureau/chambre avec placards et accès indépendant. Au total 102 m² hab. et plus de 135 m² utiles. Spacieux espace garage-atelier de plus de 50 m². Joli jardin abrité et arboré, clos, avec portail électrique, terrasse et abri en dur accolé à la maison. Le tout sur un terrain de 476 m².
Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20. MORDELLES 35310 - commune Rennes Métropole (desservie par le réseaux de bus STAR) d'environ 7.650 habitants, située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Bréal-sous-Montfort 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136.
(4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
3 189 €
476 m²
6
4
1
2
1964
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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