Découvrez ce bel appartement T4/5 niché au dernier étage d'une résidence de 2004, parfaitement entretenue. Profitez d'un spacieux hall d'entrée avec placard, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée SUD/OUEST, idéale pour savourer les beaux jours. Côté nuit, trois chambres confortables (12m², 12m² et 11m²) vous attendent, accompagnées d'une salle de douche élégante avec espace dédié pour la machine à laver.
Un atout supplémentaire : Un garage fermé et un grand box en sous-sol, accessibles via une porte motorisée.
Côté prestations, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière murale à condensation). L'installation électrique de 2004 est en parfait état, aucun travaux à prévoir de ce côté-là.
Un léger rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre goût.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.7 m²
2 089 €
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
85.00 € / mois
2004
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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